38 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 348 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 264 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 38 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 38 rue Jules Guesde se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Jules Guesde se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.