6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 434 € à 4 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 759 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 628 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 487 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 351 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 351 mètres

Ventes au 6 rue Jean Rochon

Les 3 ventes au 6 rue Jean Rochon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2021

72 000 €(3 915 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•18.39 m²

6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand

11 septembre 2020

110 000 €(2 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.41 m²

6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand

28 août 2020

148 200 €(2 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.24 m²

6 rue Jean Rochon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue Jean Rochon dans son marché local

Prix du 6 rue Jean Rochon par rapport à la voie

Sur rue Jean Rochon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 6 rue Jean Rochon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Jean Rochon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Jean Rochon se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Barthelemy, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue Jean Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Jean Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.