4 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 367 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 133 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1239 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 328 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 rue Jean Monnet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Monnet se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand(3,185 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(3,199 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.