9 rue Jean Mazuer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 977 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Jean Mazuer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et de 9.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue Jean Mazuer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 764 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 506 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 625 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 172 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Mazuer

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Mazuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Jean Mazuer dans son marché local

Prix du 9 rue Jean Mazuer par rapport à la voie

Sur rue Jean Mazuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 rue Jean Mazuer se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean Mazuer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jean Mazuer se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,014 €)

rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand(1,836 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Jean Mazuer

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean Mazuer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.