8 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 120 mètres
- - Clermont La Rotonde à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 227 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 949 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 949 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 406 mètres
Ventes au 8 rue Jean l'Olagne
Les 6 ventes au 8 rue Jean l'Olagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean l'Olagne dans son marché local
Prix du 8 rue Jean l'Olagne par rapport à la voie
Sur rue Jean l'Olagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 rue Jean l'Olagne se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean l'Olagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jean l'Olagne se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Jean l'Olagne
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Jean l'Olagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Jean l'Olagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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