2 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 694 € à 2 455 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 98 mètres
- Clermont La Rotonde à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 208 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 915 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 915 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 411 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 402 mètres

Ventes au 2 rue Jean l'Olagne

Les 2 ventes au 2 rue Jean l'Olagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

107 000 €(2 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.09 m²

2 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand

7 décembre 2019

50 000 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.31 m²

2 rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean l'Olagne dans son marché local

Prix du 2 rue Jean l'Olagne par rapport à la voie

Sur rue Jean l'Olagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 rue Jean l'Olagne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean l'Olagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean l'Olagne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean l'Olagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean l'Olagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.