2 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 702 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 847 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1121 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 616 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean-Baptiste Toury

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean-Baptiste Toury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Toury dans son marché local

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Toury par rapport à la voie

Sur rue Jean-Baptiste Toury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 rue Jean-Baptiste Toury se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Toury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean-Baptiste Toury se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(1,942 €)

chemin Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand(2,101 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean-Baptiste Toury

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean-Baptiste Toury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.