11 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 103 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 904 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 410 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 11 rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 11 rue Jean Aicard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jean Aicard se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.