9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 830 € à 3 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 603 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 721 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 629 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 254 mètres

Ventes au 9 rue Honoré De Balzac

Une vente a été recensée au 9 rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

245 000 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 9 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 9 rue Honoré De Balzac se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Honoré De Balzac se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

rue Roger Humbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.