24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 720 € à 3 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 170 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 179 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 935 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 284 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 131 mètres

Ventes au 24 rue Hoche

Une vente a été recensée au 24 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

209 950 €(2 307 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Hoche dans son marché local

Prix du 24 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 24 rue Hoche se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Hoche se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

rue François Taravant, 63100 Clermont-Ferrand(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.