3 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 88 parkings - 1110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 486 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 789 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 551 mètres
Ventes au 3 rue Henri Simonnet
Les 2 ventes au 3 rue Henri Simonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix du 3 rue Henri Simonnet par rapport à la voie
Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 rue Henri Simonnet se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Henri Simonnet se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Henri Simonnet
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Henri Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Henri Simonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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