22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 1 941 € à 4 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 et de 2.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 190 mètres
- Clermont-Ferrand à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 394 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 385 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1031 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 917 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 702 mètres

Ventes au 22 rue Henri Simonnet

Une vente a été recensée au 22 rue Henri Simonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

278 000 €(2 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

22 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Henri Simonnet dans son marché local

Prix du 22 rue Henri Simonnet par rapport à la voie

Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 22 rue Henri Simonnet se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Henri Simonnet se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Henri Simonnet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Henri Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.