12 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 324 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 et de 11.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0705 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 158 mètres
- Clermont-Ferrand à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 441 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 958 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 847 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 209 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Henri Simonnet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Henri Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Henri Simonnet dans son marché local

Prix du 12 rue Henri Simonnet par rapport à la voie

Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 rue Henri Simonnet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Henri Simonnet se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand(1,742 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Henri Simonnet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Henri Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.