1 rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 901 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 982 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Îlot 1er Mai.
- 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 37 mètres
- Clermont-Ferrand à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 444 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 444 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 0 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Henri Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Henri Simon dans son marché local

Prix du 1 rue Henri Simon par rapport à la voie

Sur rue Henri Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 rue Henri Simon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Henri Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Henri Simon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Henri Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Henri Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.