5 bis rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 885 € à 2 531 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 bis rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 5 bis rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 14 parkings - 324 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 569 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 278 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 166 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 591 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 294 mètres

Ventes au 5 bis rue Henri Barbusse

Les 2 ventes au 5 bis rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

56 000 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

5 bis rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

23 juin 2022

41 800 €(1 990 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

5 bis rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 5 bis rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 bis rue Henri Barbusse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Henri Barbusse se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Urbain II, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

rue d'Ormesson, 63100 Clermont-Ferrand(2,124 €)

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.