2 rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 362 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 895 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 700 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 616 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 714 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Hameau sous Les Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Hameau sous Les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Hameau sous Les Vignes dans son marché local

Prix du 2 rue Hameau sous Les Vignes par rapport à la voie

Sur rue Hameau sous Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 rue Hameau sous Les Vignes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Hameau sous Les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hameau sous Les Vignes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,298 €)

impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Hameau sous Les Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Hameau sous Les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.