18 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 037 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 et de 3.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 850 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 735 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 735 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 432 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 18 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 18 rue Guynemer se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Guynemer se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.