7 rue Gustave Courbet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 269 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Gustave Courbet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°9 et de 7.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 rue Gustave Courbet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pistes à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 236 mètres
- Collège Gérard Philipe à 138 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 385 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 57 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 84 mètres

Ventes au 7 rue Gustave Courbet

Une vente a été recensée au 7 rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

75 000 €(1 119 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

7 rue Gustave Courbet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 7 rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 rue Gustave Courbet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Gustave Courbet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Gustave Courbet se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand(1,282 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,774 €)

square des Lamines, 63100 Clermont-Ferrand(1,248 €)

rue des Fosses sous la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.