13 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 551 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 13 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 256 mètres
- Clermont-Ferrand à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 674 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 715 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 638 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 177 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Grellet

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Grellet dans son marché local

Prix du 13 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 rue Grellet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Grellet se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.