21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 710 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 661 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 94 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Gourgouillon

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Gourgouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Gourgouillon dans son marché local

Prix du 21 rue Gourgouillon par rapport à la voie

Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 21 rue Gourgouillon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Gourgouillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Gourgouillon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand(2,347 €)

rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand(3,047 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Jean Maupoint, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Gourgouillon

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Gourgouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.