11 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 381 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1040 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1438 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 226 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 474 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Gilles Durant

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gilles Durant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Gilles Durant dans son marché local

Prix du 11 rue Gilles Durant par rapport à la voie

Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 11 rue Gilles Durant se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Gilles Durant se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,166 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Gilles Durant

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Gilles Durant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.