9 bis rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 624 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 bis rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 346 mètres
- Collège Albert Camus à 363 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 386 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 390 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 9 bis rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9 bis rue Gilbert Roddier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Gilbert Roddier se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,585 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.