25 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 773 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 620 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 25 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 238 mètres
- Collège Albert Camus à 251 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 503 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 462 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 25 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 25 rue Gilbert Roddier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Gilbert Roddier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,020 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.