12 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 12 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 395 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 300 mètres
- - Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 430 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 391 mètres
Ventes au 12 rue Gilbert Roddier
Les 2 ventes au 12 rue Gilbert Roddier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gilbert Roddier dans son marché local
Prix du 12 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 rue Gilbert Roddier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gilbert Roddier se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Gilbert Roddier
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Gilbert Roddier
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