2 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 91 mètres
- Clermont La Rotonde à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 649 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 872 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 872 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 362 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gerbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(3,550 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Gerbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gerbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.