35 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 505 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 35 rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sureaux à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 359 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 391 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1018 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 527 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue général Roger Lazard

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue général Roger Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue général Roger Lazard dans son marché local

Prix du 35 rue général Roger Lazard par rapport à la voie

Sur rue général Roger Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 35 rue général Roger Lazard se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue général Roger Lazard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue général Roger Lazard se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,909 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

rue Charles Rauzier, 63100 Clermont-Ferrand(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue général Roger Lazard

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue général Roger Lazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.