9 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 204 mètres
- - Clermont-Ferrand à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 540 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 931 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 794 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 632 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 162 mètres
Ventes au 9 rue général Cochet
Les 3 ventes au 9 rue général Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue général Cochet dans son marché local
Prix du 9 rue général Cochet par rapport à la voie
Sur rue général Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 rue général Cochet se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue général Cochet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue général Cochet
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue général Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue général Cochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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