2 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 984 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1439 mètres
- Collège La Charme à 1219 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1348 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1406 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 1429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 rue Gay Lussac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Gay Lussac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Gay Lussac se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand(1,891 €)

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.