8 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 746 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 201 mètres
- Clermont La Rotonde à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 719 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gaspard Monge

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Gaspard Monge dans son marché local

Prix du 8 rue Gaspard Monge par rapport à la voie

Sur rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 rue Gaspard Monge se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gaspard Monge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gaspard Monge se situe 9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,965 €)

rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Gaspard Monge

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gaspard Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.