9 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 063 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 824 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 94 mètres
- Clermont La Rotonde à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 878 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 845 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 267 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 244 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 9 bis rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 bis rue Gabriel Péri se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue Gabriel Péri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue Gabriel Péri se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand(2,696 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,489 €)

rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.