2 rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 788 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 rue François Villon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 992 mètres
- Collège La Charme à 767 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 rue François Villon par rapport à la voie

Sur rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 rue François Villon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue François Villon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue François Villon se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.