2 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 369 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 680 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 524 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 524 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 176 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Francis de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 2 rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 rue Francis de Pressensé se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Francis de Pressensé par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Francis de Pressensé se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand(2,856 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.