28 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 181 € à 3 119 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 2.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 958 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 479 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 412 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 145 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 145 mètres

Ventes au 28 rue Fontgiève

Les 2 ventes au 28 rue Fontgiève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

408 500 €(2 619 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•156 m²

28 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

30 août 2021

121 500 €(1 265 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•96.06 m²

28 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Fontgiève dans son marché local

Prix du 28 rue Fontgiève par rapport à la voie

Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 28 rue Fontgiève se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Fontgiève se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Jean Bonnefons, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue du Gallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Fontgiève

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.