4 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 410 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 168 mètres
- Clermont-Ferrand à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 520 mètres
- Collège privé Massillon à 441 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 207 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Flechier

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Flechier dans son marché local

Prix du 4 rue Flechier par rapport à la voie

Sur rue Flechier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 rue Flechier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Flechier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Flechier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Barbancon, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Flechier

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Flechier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.