2 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 786 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1179 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 222 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 776 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Flameng

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Flameng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Flameng dans son marché local

Prix du 2 rue Flameng par rapport à la voie

Sur rue Flameng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 rue Flameng se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Flameng se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand(2,179 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand(1,946 €)

rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Flameng

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Flameng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.