13 rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 179 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 955 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1136 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 534 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 111 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Fabert dans son marché local

Prix du 13 rue Fabert par rapport à la voie

Sur rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 13 rue Fabert se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Fabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Fabert se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand(2,347 €)

rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.