8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 282 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 rue Eugène Pelletan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 483 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 478 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 414 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Eugène Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Eugène Pelletan dans son marché local

Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à la voie

Sur rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 rue Eugène Pelletan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Eugène Pelletan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Eugène Pelletan se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

rue Victor Duruy, 63100 Clermont-Ferrand(3,505 €)

rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Eugène Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.