24 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 222 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 694 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 905 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 561 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 211 mètres
Ventes au 24 rue Eugène Gilbert
Les 3 ventes au 24 rue Eugène Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 24 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 24 rue Eugène Gilbert se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Eugène Gilbert se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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