20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 755 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 20 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 242 mètres
- Clermont La Rotonde à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 675 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 564 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 222 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 20 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 20 rue Eugène Gilbert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Eugène Gilbert se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(3,339 €)

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.