8 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 181 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 732 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 204 mètres
Ventes au 8 rue Emmanuel Chabrier
Les 4 ventes au 8 rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 rue Emmanuel Chabrier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Emmanuel Chabrier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Emmanuel Chabrier
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