21 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 465 € à 4 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 103 mètres
- Clermont La Rotonde à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 679 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 831 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 758 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 271 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 21 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 21 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Emmanuel Chabrier se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand(3,577 €)

rue Corneille, 63100 Clermont-Ferrand(3,263 €)

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(3,550 €)

rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.