13 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 212 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 9.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 154 mètres
- Clermont La Rotonde à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 712 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 880 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 660 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 241 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 13 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 13 rue Emmanuel Chabrier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Emmanuel Chabrier se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand(2,801 €)

rue Corneille, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(2,644 €)

rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.