28 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 666 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 28 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 509 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 867 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1081 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 560 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Emile Loubet

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Emile Loubet dans son marché local

Prix du 28 rue Emile Loubet par rapport à la voie

Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 28 rue Emile Loubet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Emile Loubet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand(2,247 €)

5me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue de Montbeliard, 63100 Clermont-Ferrand(2,704 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Emile Loubet

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Emile Loubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.