12 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 590 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 142 mètres
- Clermont-Ferrand à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 376 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 950 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 920 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 443 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Emile Loubet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Emile Loubet dans son marché local

Prix du 12 rue Emile Loubet par rapport à la voie

Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 rue Emile Loubet se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Emile Loubet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand(2,116 €)

5me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(3,168 €)

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rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Emile Loubet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emile Loubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.