10 rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 261 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 490 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 752 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 743 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 594 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 444 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 10 rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 10 rue Emile Combes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Emile Combes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Emile Combes se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,702 €)

rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand(1,836 €)

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

rue Saint-Robert, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.