8 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 101 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1040 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 8 rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 rue Edmond Rostand se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Edmond Rostand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Edmond Rostand se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,682 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.