23 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 950 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 274 mètres
Ventes au 23 rue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 23 rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 23 rue Edmond Rostand se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Edmond Rostand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Edmond Rostand se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Edmond Rostand
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