7 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 083 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 7 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 527 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 788 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 264 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 193 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 342 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Dumaniant

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Dumaniant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Dumaniant dans son marché local

Prix du 7 rue Dumaniant par rapport à la voie

Sur rue Dumaniant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 7 rue Dumaniant se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Dumaniant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Dumaniant se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,351 €)

rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,341 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Dumaniant

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Dumaniant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.