12 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 1 973 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 774 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 256 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 185 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 358 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Dumaniant

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Dumaniant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Dumaniant dans son marché local

Prix du 12 rue Dumaniant par rapport à la voie

Sur rue Dumaniant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 rue Dumaniant se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Dumaniant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Dumaniant se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,904 €)

rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand(2,834 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Dumaniant

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Dumaniant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.