8 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 995 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4593 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 211 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 628 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 605 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Verseau dans son marché local

Prix du 8 rue du Verseau par rapport à la voie

Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 8 rue du Verseau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Verseau se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,758 €)

rue des Ronzieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.